Großes, freistehendes EFH mit Wintergarten in ruhiger Lage in Königsbrunn

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  • Objekt-ID: 2301
  • Objektart: Einfamilienhaus, freistehend
  • Objektlage: 86343 Königsbrunn
  • Status:

Beschreibung

Das  gepflegte Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage in Königsbrunn. Das Haus ist voll unterkellert und wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt. Dieses große Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche mit Speis, Gäste –WC, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Terrasse und überdachten Freisitz  sowie einen Wintergarten und bietet auch einer großen Familie ausreichend Platz. Im Jahre 2002 wurden die Fenster überwiegend mit Thermoplus-Isolierverglasung erneuert. Im Keller befindet sich ein großer Raum mit Souterrain-Fenster,  welches auch ein Büro oder ein weiteres Schlafzimmer etc. genutzt werden kann. Im Jahre 1994 wurde ein Wintergarten mit einer Fläche von ca. 18 m² angebaut, welcher über eine Fußbodenheizung verfügt.

Das Haus verfügt über große Dachflächen um  eine Photovoltaik-Anlage oder  Solar-Thermie- Module zu installieren.

Lage

  • Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in 86343 Königsbrunn. Die Umgebung bietet viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle öffentlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kurze Wege führen zum Königsbrunner Stadtwald, welcher an die Lechauen und den Siebentischwald angrenzt. In wenigen Minuten Entfernung bieten der Ilsesee und der Mandichosee Bademöglichkeiten, Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für München Pendler bietet der Bahnhof Mering- St. Afra die Möglichkeit, die Landeshauptstadt München zeitnah und bequem per Bahn zu erreichen. Über die B 17 ist Augsburg oder Landsberg mit Anbindung an die A96 gut zu erreichen. Die vor kurzem fertig gestellte Straßenbahnanbindung nach Augsburg ergänzt die o. g. Möglichkeiten. Insgesamt bietet Königsbrunn einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor verbunden mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Augsburg, Landsberg und per Zug nach München!

Sonstiges

  • Kontakt: info@seifried-immobilien.de
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