- Objekt-ID: 2213
- Objektart: Eigentumswohnung
- Objektlage: 86438 Kissing
- Wohnfläche: 102 m²
- Nutzfläche: 5 m²
- Baujahr: 1948, Umbau in 1965,1977,2009
- Heizungsart: Strom, Nachtspeicherheizung
- Energie: Energiebedarfsausweis, Endenergieverbrauch 204,6 kWh/(m² *a), Primärenergieverbrauch 209,5 kWh/(m² *a), EEK: G, Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr Wärmeerzeuger: 1980
- Nebenkosten: ca. 255,-- NK pro Monat
- Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sie haben an uns eine Provision nur dann zu entrichten, wenn es durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages kommt. Diese bei Kaufvertragsabschluss fällige Provision beträgt 2,38 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Seifried Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag nach § 665 c + § 656 d BGB gleicher Höhe abgeschlossen.
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stockwerk: 1
- Etagen: 1
- Status: Verkauft
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen.
Die Zimmer sind großzügig bemessen und hell. Die Wohnung wurde neu gemalert und in der Küche ein neuer Bodenbelag verlegt. Im Wohnzimmer und in den beiden Schlafräumen sind Parkettböden verlegt. In der Wohnung ist ein Abstellraum mit Fenster vorhanden. Sehr gefällig ist die West-Loggia mit schönem Ausblick.
Der angelegte, eingewachsene Garten ist nach Süden orientiert und darf gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz im Freien.
Lage:
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhiger Lage in Alt-Kissing. Die Lage bietet eine gute Anbindung zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Bahnhof und Ärzten. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Von Kissing zum Hauptbahnhof München sind es gut 30 Zug-Minuten, nach Augsburg circa 10 Minuten. Die Autobahn A 8 ist über den Autobahnschluss Odelzhausen gut und zeitnah zu erreichen.
Kissing liegt in idealer Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Augsburg und verfügt über einen sehr hohen Freizeitwert durch die Naherholungsgebiete Weitmannsee, Auensee sowie Lech mit den Lechauen und die Kissinger Heide.
Ausstattung:
– große West-Loggia
– großzügige Zimmer
– großes Bad mit Fenster
– Abstellraum mit Fenster
– gemeinschaftliche Gartenbenützung
– Anschlussmöglichkeit für Kaminofen
– ideale Süd- und Westausrichtung
– absolut ruhige Lage
– gepflegter Zustand
– KFZ Stellplatz im Freien